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東風(fēng)咨詢有限公司受漢江城建集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)其襄陽市樊城區(qū)建華路2號(hào)部分房屋進(jìn)行對(duì)外公開招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人參加本項(xiàng)目的競(jìng)租。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：DZ24B2BHF0057

（二）項(xiàng)目名稱：襄陽市樊城區(qū)建華路2號(hào)部分房屋公開招租（第三次）

（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求:

1、招租區(qū)域及用途：

（1）該資產(chǎn)位于樊城區(qū)建華路，附近有市城管理局、991醫(yī)院等，可供出租面積760平方米。

（2）招租業(yè)態(tài)為：餐飲服務(wù)或辦公。

2、招租起始價(jià)：128433.00元/年，參加競(jìng)租的報(bào)價(jià)低于招租起始價(jià)的，其該項(xiàng)目競(jìng)租報(bào)價(jià)無效。

3、租賃期限:5年（租賃期內(nèi)租金不變）。

4、其他要求：

①該資產(chǎn)按現(xiàn)狀招租，資產(chǎn)內(nèi)的消防、水電、外立面、結(jié)構(gòu)加固、外墻及樓頂防水、門窗等由承租方自行完成改造，消防改造方案需報(bào)招租人審核后實(shí)施，水電在改造報(bào)裝完成后由承租人無償過戶至招租人名下。承租方自行負(fù)責(zé)裝修，不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施（若承租方按實(shí)際使用確需部分改造的，必須征得出租方書面同意批準(zhǔn)后，方可對(duì)房屋進(jìn)行適量改造或增加設(shè)施，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)），租賃期間人為因素造成的損壞，包括房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，房屋的維修由承租方自行負(fù)責(zé)。

②若本次公告的出租面積與實(shí)際出租面積存在差異的，則以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)，不影響本次招租的價(jià)格和結(jié)果。

③簽訂正式合同后需向招租人交納最終成交價(jià)（年租金）等額費(fèi)用作為租賃保證金（本費(fèi)用不計(jì)息），具體條款及起止日期由租賃雙方在《租賃合同》中約定。

④以上內(nèi)容須在競(jìng)租響應(yīng)文件中單獨(dú)逐條承諾已知曉并接受（格式自擬），否則按響應(yīng)無效處理，最終解釋權(quán)歸漢江城建集團(tuán)有限公司。

二、競(jìng)租資格要求

（一）企業(yè)資質(zhì)：競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)為自然人或法人或其他組織，提供有效的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明材料。

（二）業(yè)績(jī)要求：

1、如競(jìng)租業(yè)態(tài)為餐飲，至少有1個(gè)正在運(yùn)營(yíng)的餐飲項(xiàng)目，須同時(shí)提供①項(xiàng)目成交（競(jìng)得）公告及合同協(xié)議書（或場(chǎng)地租賃合同）復(fù)印件并加蓋公章（如為自然人簽字即可），如競(jìng)租人為自有房產(chǎn)，提供房產(chǎn)證明即可，②近三個(gè)月（2024年6月至2024年8月）餐飲項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)流水復(fù)印件并加蓋公章（如為自然人簽字即可），③正在運(yùn)營(yíng)的餐飲項(xiàng)目近半年（2024年3月至2024年8月）用水用電支付明細(xì)（或發(fā)票）復(fù)印件并加蓋公章（如為自然人簽字即可）。

2、如競(jìng)租業(yè)態(tài)為辦公，至少有1個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的辦公場(chǎng)所，須同時(shí)提供①場(chǎng)所成交（競(jìng)得）公告及場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件并加蓋公章（如為自然人簽字即可），如競(jìng)租人為自有房產(chǎn)，提供房產(chǎn)證明即可，②辦公場(chǎng)所近半年（2024年3月至2024年8月）用水用電支付明細(xì)（或發(fā)票）復(fù)印件并加蓋公章（如為自然人簽字即可）。

（三）信譽(yù)要求：

1、競(jìng)租人沒有被最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，以“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，提供招租公告發(fā)布之日后網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖并加蓋公章（如為自然人簽字即可）；

2、競(jìng)租人在參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄，承諾后期使用過程中，不涉及違法違規(guī)活動(dòng)，無損害他人行為，需提供書面承諾書并加蓋公章（如為自然人簽字即可）。

3、競(jìng)租人需提供企業(yè)信用報(bào)告（含企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的個(gè)人征信報(bào)告）及企業(yè)納稅信用等級(jí)（復(fù)印件或截圖加蓋公章），自然人提供個(gè)人征信報(bào)告。

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

以上資格要求為本次項(xiàng)目競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件，參加競(jìng)租報(bào)價(jià)的競(jìng)租人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定在響應(yīng)文件中遞交資格證明文件。

三、招租文件的獲取

（一）獲取時(shí)間：2024年11月04日至2024年11月08日（北京時(shí)間每天9時(shí)～12時(shí)、14時(shí)～17時(shí)，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取地點(diǎn)：湖北省襄陽市高新區(qū)紫貞公園路市民服務(wù)中心8樓845室。

（三）獲取要求：符合資格的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，攜帶以下材料領(lǐng)取招租文件。招租文件售價(jià)：人民幣300元/套，售后不退。

1、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）自己領(lǐng)取的，憑法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)��；法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)書（附有法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證證明）及受托人身份證原件領(lǐng)取，自然人憑競(jìng)租人身份證明領(lǐng)�。ㄔ斠姼郊�一）。

2、所有領(lǐng)取人須攜帶加蓋單位公章的（自然人簽字即可）招租文件領(lǐng)取表原件（詳見附件二）。

四、競(jìng)租響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間

（一）遞交地點(diǎn)：襄陽市高新區(qū)紫貞公園路市民服務(wù)中心8樓841室；

（二）遞交截止時(shí)間：2024年11月11日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

五、競(jìng)租地點(diǎn)及競(jìng)租時(shí)間

（一）競(jìng)租地點(diǎn)：同競(jìng)租響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。

（二）競(jìng)租時(shí)間：同競(jìng)租響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間。

六、公告期限

本公告的公告期限為自公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。

七、聯(lián)系事項(xiàng)

招租人聯(lián)系方式：

名  稱：漢江城建集團(tuán)有限公司

地  址：襄陽市襄城區(qū)勝利街176號(hào)

聯(lián)系人：周經(jīng)理

電  話：18672287369

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

名  稱：東風(fēng)咨詢有限公司

地  址：襄陽高新區(qū)紫貞公園路1號(hào)襄陽市市民服務(wù)中心8樓

聯(lián)系人：張經(jīng)理、范經(jīng)理

電  話：0710-3705187、18696218341

八、信息發(fā)布媒體

在漢江城建集團(tuán)有限公司官網(wǎng)及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

附件：領(lǐng)購(gòu)表格